2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
鹿児島県
38.3万円/㎡
前年比--
鹿児島市
38.3万円/㎡
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ル・サンク鹿児島中央
鹿児島県鹿児島市中央町
鹿児島市電2系統 / 都通駅 徒歩2分
2007年築 / 14階建 / 52戸 / SRC造
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価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より1.1%割高
相場
2,820万円
45.5万円/㎡
1,926
2,522
3,117
3,713
AI査定結果
推定相場価格
2,820万円
45.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,522万円〜3,117万円
40.7万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年3月1日
ル・サンク鹿児島中央
2,850万円（46.0万円/㎡）/ 4階 / 62㎡ / 1LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 2,850万円 | 46.0万円 | 4階 | 62㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | ル・サンク鹿児島中央 鹿児島市中央町 | 都通駅2分 | 2,850万円 | 46.0万円 | 62㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 52戸 | SRC |
| 2025/10/10 | サーパス玉里町 鹿児島市玉里町 | 鹿児島中央駅34分 | 2,760万円 | 37.2万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/12 | 日商岩井レジオン城西 鹿児島市原良二丁目 | 高見橋駅27分 | 2,250万円 | 35.2万円 | 63.97㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/05 | サーパス城西 鹿児島市原良二丁目 | 鹿児島中央駅25分 | 3,050万円 | 45.5万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/06 | オーヴィジョン草牟田 鹿児島市草牟田一丁目 | 加治屋町駅25分 | 2,750万円 | 37.0万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2006年 | 42戸 | SRC |
| 2024/04/19 | MJR城西サウステラス 鹿児島市城西二丁目 | 鹿児島中央駅21分 | 3,480万円 | 51.4万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 98戸 | RC |
| 2025/08/02 | エイルマンション城西本通り 鹿児島市城西二丁目 | 鹿児島中央駅20分 | 2,480万円 | 40.1万円 | 61.77㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 91戸 | SRC |
| 2024/03/11 | Dクラディア西田ヌーヴェルオーク 鹿児島市西田二丁目 | 鹿児島中央駅6分 | 2,980万円 | 38.8万円 | 76.86㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/22 | アルフィーネ西田 鹿児島市西田二丁目 | 鹿児島中央駅5分 | 3,580万円 | 47.7万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルフィーネ平之町 鹿児島市平之町 | 加治屋町駅8分 | 2,600万円 | 42.1万円 | 61.78㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 61戸 | RC |
| 2025/08/03 | サーパス西田 鹿児島市西田二丁目 | 鹿児島中央駅4分 | 4,060万円 | 54.6万円 | 74.3㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2012年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/03 | ファーネスト大竜町 鹿児島市大竜町 | 鹿児島駅10分 | 3,180万円 | 42.5万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/17 | アルファステイツ平之町 鹿児島市平之町 | 高見馬場駅7分 | 2,590万円 | 38.9万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/29 | ル・サンク中央駅前 鹿児島市西田一丁目 | 鹿児島中央駅5分 | 3,780万円 | 51.0万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 73戸 | SRC |
| 2026/02/23 | クレアシティ鹿児島中央 鹿児島市武二丁目 | 鹿児島中央駅6分 | 2,770万円 | 36.4万円 | 76.15㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 2005年 | 25戸 | SRC |
| 2024/05/22 | オーヴィジョン鹿児島中央駅前 鹿児島市西田一丁目 | 鹿児島中央駅9分 | 3,300万円 | 43.3万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 北東 | 2007年 | 59戸 | SRC |
| 2024/05/09 | JGMヴェルデ西千石 鹿児島市西千石町 | 加治屋町駅3分 | 2,990万円 | 39.4万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 51戸 | SRC |
| 2024/08/23 | アルファステイツ照国 鹿児島市照国町 | 高見馬場駅8分 | 2,760万円 | 38.4万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 2階 / 19階建 | 南 | 2010年 | 61戸 | RC |
| 2023/11/26 | シティハウス照国 鹿児島市照国町 | 高見馬場駅6分 | 2,980万円 | 45.7万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 北東 | 2009年 | 87戸 | RC |
| 2025/03/22 | グランドパレスセンターステージ西千石 鹿児島市西千石町 | 高見馬場駅4分 | 3,880万円 | 51.2万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 北東 | 2006年 | 72戸 | SRC |
| 2024/04/11 | シャイニー大龍 鹿児島市春日町 | 鹿児島駅7分 | 2,600万円 | 41.8万円 | 62.25㎡ | 2SLDK | 1階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/13 | グランドパレス柳町 鹿児島市柳町 | 鹿児島駅4分 | 2,480万円 | 36.8万円 | 67.43㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/15 | ランドシティ鹿児島カンパニーレ 鹿児島市小川町 | 桜島桟橋通駅1分 | 2,480万円 | 39.9万円 | 62.14㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 北東 | 2010年 | 50戸 | SRC |
| 2024/10/28 | D’クラディア高見馬場 鹿児島市西千石町 | 高見馬場駅2分 | 3,250万円 | 43.8万円 | 74.21㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 北東 | 2008年 | 82戸 | RC |
| 2025/11/04 | パークオーシャン桜島桟橋通り 鹿児島市小川町 | 水族館口駅1分 | 2,580万円 | 43.5万円 | 59.32㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 42戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ラル加治屋町 鹿児島市加治屋町 | 高見馬場駅10分 | 2,400万円 | 37.1万円 | 64.61㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/17 | D’クラディアみなと大通り公園 鹿児島市易居町 | 市役所前駅2分 | 3,080万円 | 46.5万円 | 66.25㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 68戸 | SRC |
| 2026/02/23 | FlorenceKajiyacho 鹿児島市加治屋町 | 加治屋町駅3分 | 3,790万円 | 53.9万円 | 70.29㎡ | 2LDK+S | 13階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/24 | Fステージ上荒田 鹿児島市上荒田町 | 神田交通局前駅6分 | 3,090万円 | 40.9万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 85戸 | SRC |
| 2024/06/22 | エイルマンション上荒田IIグランシス 鹿児島市上荒田町 | 中洲通駅2分 | 3,180万円 | 41.8万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 73戸 | SRC |
| 2025/12/07 | ファンテージ加治屋町レジスト 鹿児島市加治屋町 | 甲東中学校前駅3分 | 2,650万円 | 45.1万円 | 58.79㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 51戸 | SRC |
| 2025/10/17 | クレアホームズ上之園 鹿児島市上之園町 | 鹿児島中央前駅6分 | 3,380万円 | 47.4万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/26 | アルファステイツいづろ 鹿児島市泉町 | いづろ通駅2分 | 2,950万円 | 46.4万円 | 63.51㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/01 | アルフィーネ上之園 鹿児島市上之園町 | 鹿児島中央駅11分 | 4,180万円 | 57.0万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 39戸 | SRC |
| 2024/04/01 | R&R高麗町壱番館 鹿児島市高麗町 | 武之橋駅6分 | 2,680万円 | 35.1万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/14 | Dクラディア上荒田 鹿児島市上荒田町 | 市立病院前駅3分 | 3,980万円 | 51.8万円 | 76.8㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/03 | ダイアパレス高麗本通り 鹿児島市高麗町 | 武之橋駅6分 | 2,600万円 | 35.7万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 85戸 | SRC |
| 2025/08/05 | ジェネラス高麗町 鹿児島市高麗町 | 都通駅10分 | 2,600万円 | 35.4万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2023/12/04 | アドバンス21上荒田 鹿児島市上荒田町 | 市立病院前駅4分 | 2,780万円 | 39.5万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 90戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県でデータなし、鹿児島市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は鹿児島市の平均と比較して20.1%割高です。